1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%
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マンハイム桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩18分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 75.36㎡の場合
相場
2,129万円
28.3万円/㎡
1,288
1,849
2,409
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,409万円
24.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マンハイム桃山台
1,800万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,800万円 | 23.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,000万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,080万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,180万円 | 28.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | マンハイム桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/28 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
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