1974〜1984年築, 専有面積54.36㎡〜74.36㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+2.8%
豊中市
31.9万円/㎡
前年比-1.3%
マンハイム桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩18分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 64.36㎡の場合
相場
2,087万円
32.4万円/㎡
799
1,658
2,517
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,517万円
25.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
マンハイム桃山台
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 64.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,080万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,180万円 | 28.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 28.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,650万円 | 19.9万円 | 3階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 2,150万円 | 28.5万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/22 | 2,280万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/08 | 2,280万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | マンハイム桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/10 | ライオンズマンション桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅9分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | 朝日プラザ千里D棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅17分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 千里中央パーク・ヒルズK棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/19 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅11分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、豊中市では1.3%下落しています。
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